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推荐人:贾红辉
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资深媒体人,现居广州。

毕业啦,买房还是租房呢?

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又是一年毕业季,在风风火火地照完相,旅完游,和校长握完手之后,一个很现实的问题红果果地摆在了毕业生面前:我住在哪里?在房价和租金对着飙的年代里,买房还是租房?这是一个好问题。


为什么要买房?

1.随着房价一路高歌,房租也在蹭蹭上涨。随着毕业季租房热季的到来,多个城市的月租金上涨了50-100元,西安的二手住宅的租价在近5年来持续上涨。这种情况下,偶然拿起笔算了一下,竟然发现:按照目前的架势,租房十几年都可以买一个房了,而且如果买了房,十几年后还会有一套房,但租房的话可是什么都没有。算到这里,果断买房吧。


2. 什么是成功?以前是升官发财,现在则是"三子齐全"-房子、车子、票子。当房子成为中国式成功必不可少的一环时,也就不难理解为什么年轻人会对房子如此热衷了。除此之外,中国房地产如此之热与中国式丈母娘也有着极强的相关性。是的,不知道从什么时候开始,有房有车已经和手表自行车一样成为结婚的标配。没有房还想娶走我家闺女?所以为了能顺利找到老婆,男同志们还是努力准备买房吧。

结婚.jpg

3.中国人如此热衷买房和被出租的房子自身的不足有着很大的关系。很多美国年轻人都不着急买房,而且不理解中国人为什么会如此迷恋买房子,那是因为他们的廉租房是这样的:

 01.png

而我们租的房子是这样的:

 02.png

而且大部分房子中,采光和通风都成问题……


4.不过即使租的房子再好,大部分中国人还是喜欢买房子。因为在他们心中,房子不只是一个吃饭睡觉的地方,还意味着家,意味着归属感。"也许这个城市里只有我一个人,但只要有了自己的窝,我就知道我在这个城市里扎下根了",这句话是很多在异乡拼命的年轻人的心声;那些年轻的手拉手的情侣们在家居市场看着那些精致的装潢眼睛都会闪闪发亮,"如果我们买了房,我也要这样装"……


为什么要租房?

1.经济学大牛郎咸平曾经预言:中国的房地产市场马上崩溃,买房的小白领们会随着泡沫的破裂而破产。郎大师说"房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱,却只能得到租房的实际效果"好像也有点道理。


2.很多人批评"高房价绑架了年轻人的梦想",认为买房的压力使得年轻人缺少热情,成为名副其实的"房奴"。因为按照计算,大部分白领在付完房租以及正常的生活花销之后都会有一些小小的积蓄,可以用来享受生活或者"去世界其他地方看看"。

负担.jpg

3.针对上述第一点,也有人有着不一样的算法:如果加入了机会成本,结果可能就变得不一样。如果你挣到了一套房的钱并买了一套房,你拥有的只是一套房;但如果你将挣到的钱用于扩大生产或提升效能,也许得到的要远超过一套房子。很多创业者在挣到第一桶金后或是买房买车,或是将公司卖了然后买房买车,资本背上了房子不再自由流动,也就难以有更大的成就。


4.尽管天朝有很多土豪,但站在金字塔塔尖的人数永远都是有限的,大部分人都是平凡的屌丝。于是经常出现这样的情况:年轻人为了买房,动用了全家人的力量,也就是说:你不仅用这套房绑架了你自己,你还绑架了你爸妈。老人家辛苦了一辈子也只够一套首付,如果经济条件不允许,还是老老实实租房吧。

重担.jpg

(本文参考自陕西频道、网易新闻、房天下)

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文章来源:九个头条网
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