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推荐人:贾红辉
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资深媒体人,现居广州。

中国人海外炒房那些事

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在澳大利亚有房子或者想在澳大利亚买房子的同志们注意啦:6月10日,澳洲政府计划严防外资炒房,宣布对中国等投资者启动严格审查啦。这些年,股市飘红,人民币升值,什么也阻止不了天朝人民买房的脚步。买完国内买国外,大有炒热全世界房价的架势,对于中国人的这种土豪行径,外国人会怎么看呢?小编带你看一下。


 1.房地产商很欢迎

外国房地产商很喜欢豪爽的中国人,很多国人在国外买房子的时候,一般更看重房子的投资价值,对其他方面则要求很少,一个来自英国的网友曾爆料:一名英国人去经济公司看一栋刚建好的写字楼,然后惊悚地发现房子已经被天朝人买走一半了,原因为"结构图很漂亮"。如此壕气又如此豪爽,外国房地产商当然很喜欢呀:2010年起,泡菜国就凭借地缘优势邀请中国人赴韩考察;2013年8月,意大利组团来北京向帝都人民"详细介绍意大利法律、税务和移民问题";美国3D Financials也带着底特律的房源来北京参加房展……

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2.政府又爱又恨

天朝人携带大量资金赴海外,本身是一件很令人开心的事情:你买房,我发展,大家一起嗨,某些欧盟国家深陷财政赤字的时候,更是争先恐后地提出诸多优惠政策来吸引中国人:

西班牙说:只要买了16万欧元的房子,就可以获得西班牙的居住许可;

意大利说:买我的房子吧,买完了之后我给你5年的签证,旅游、居住都可以;住满5年就可以永远居住下去;再住个5年,你就有意大利国籍啦。

但是,也有的政府不欢迎中国人:

比如加拿大:温哥华市议员曾经公开表示,鉴于温哥华房地产价格飙升,政府应限制外国人,特别是中国人购买房子。

比如澳大利亚:2010年7月,澳大利亚对外国人实施房屋限购令,自由市场竟然限购,小伙伴们被吓到了,但同时也可以想像得到澳大利亚已经对中国炒房团忍无可忍了。

比如新西兰:2014年年末,有消息称新西兰政府正在研究邻居澳大利亚的法律,考虑制定限制外国房地产投资的政策,当然,箭头指向了华人。

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3.老百姓很生气

大量中国买家涌入国外,自然抬高了海外房地产的价格,尤其是美国、加拿大、澳大利亚等地。2010年,多伦多的平均房价上涨12%,温哥华上涨18%;从2012年到2014年,悉尼西北部凯利威尔地区的房价从70-80万澳元上升到100-120万澳元……有的土豪买了一套还不够,一套两套三四套,这种投资行为不仅使得大量的本土居民买不起房子,还增加了房子的空置率,为房地产泡沫添砖加瓦。除此之外,很多天朝人在国外买房的目的是为了海外移民或是方便孩子海外读书。话说:天朝人民勤劳爱学习可不是吹的,虎妈教育可不是盖的,"不让孩子输在起跑线"的口号不是白喊的,于是乎外国人大喊:"你们挣了我们的钱,买了我们的房子,还上了我们的学校"……天朝人民如此有竞争实力,外国老百姓自然不开心。

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4.其他土豪很不服气

其实除了中国,还有好几个国家的土豪也在四处炒房,印度当然也算一个。看着中国炒房团霸占了世界各地的房产头条,印度土豪们表示:哥很不服气。据说,当中国土豪与印度富翁在迪拜进行遭遇战的时候,印度富豪获胜:一个不差钱的印度人一口气买了50栋别墅。

当然,海外炒房并不像想象中那么没好:语言不通、习俗不懂,再加上现在的中国炒房团被很多国家嫌弃,小编在这里也只能借用那句经典名言:炒房须谨慎,且行且珍惜呀。

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(本文参考自观点房产网、英国留学网、腾讯网、网易论坛、房天下等,照片来源于网络)

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文章来源:九个头条网
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