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这位大V出狱后说要发挥正能量,如今“为国争光”买下日本一条街

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他出狱后说要发挥正能量

如今“为国争光”买下日本一条街

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有一位网络大V,坐拥千万粉丝,在投资界赫赫有名,本来是一位在微博上引领一时舆论的“公知”代表。可惜几年前,因为“聚众淫乱”被请到央视认罪,锒铛入狱,声誉曾经一落千丈。

没错,他就是薛蛮子。

在薛蛮子以取保受审的名义出狱7个月之后,他终于更新了停更多时的微博,这一次,他表示,“希望发挥正能量”。

到了2018年,薛蛮子当初的话终于兑现,就在几天前,他通过微博发布,自己买下了日本京都一条街,并且命名为“蛮子路”,称这是“为国争光”。

不过因为日本政府有规定,像京都的这条街,有很多需要保护的古建筑,所有房子必须保留五百年前的原貌,即使房子倒了,也只能原样复原,一砖一瓦,一块招牌都不能换。所以现在还不能立上新街牌,依然写着原来的名字——长谷川。

但薛蛮子看重的 ,就是这五百年不许变样。他在介绍自己刚买的这条街时,引用了不少唐诗,比如“清晨入古寺,初日照高林。曲径通幽处,禅房花木深”,比如“日暮掩柴扉“,他说,这些唐诗里的意境,在京都随处可见。

他发愿,要在一年内,买下京都100幢町屋,做最原汁原味的日本民宿。

如果说薛蛮子在日本买街的行为是“为国争光”,那么,每年几百万赴日“爆买”的中国游客,都是在“扬我国威”了。

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“扬我国威”,爆买日本

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曾几何时,中国人被日本人看不起,讥之为“东亚病夫”,至今想起,仍悲痛莫名。百年之后,国运轮回,如今,带着满兜钞票的中国人,昂首挺胸踏入日本,用眼睛都不眨一下的“爆买”精神,彻底震慑住了日本人,大涨我国人威风。

先不说什么马桶盖、电饭锅、书包、大米这些去日本必买的爆款产品,连日本的房子,中国人也可以“爆买”。

一位多年从业经验的日本地产经纪,曾经很服气地对记者说,“中国人太有钱了,他们买房子就像买白菜一样,而且还是在网上买白菜,只要看到网上的图片、价格就可以下单”。

中国人对于买房买地的热爱真是到了骨子里,这种热爱让日本人都开始害怕起来。

根据日本政府统计,目前外国资本所购买的日本山林面积大约为800公顷。但该数字与《产经新闻》所公布的数据出入很大。据《产经新闻》报道仅日本北海道地区,外国资本购地就达到1878公顷,这还只是被证实的部分。这里说的外国资本,一大半都是来自中国。

而一位叫做野口东秀的教授则在媒体上声称,实际数字可能是官方发布的10~12倍,而今后态势还会进一步扩大。照此说法换算,也就是说野口东秀将这一面积预估到了8000公顷~9600公顷。用这个数字范围换算,几乎已经相当于3个中国澳门的陆地面积。

报道中还表示,随着外国观光客的增加,可以远眺羊蹄山的尼濑古镇不断被买下。步行在镇上,会发现要么是中国人(60%),要么是白人,反而很少看到日本人。

2016年7月,中国的“永同昌”集团买走北海道7.7万平方米土地,其中就有日本拥有100年温泉历史的洞爷湖,准备盖可容纳1500人的高级度假村。

买了这么多房子,也没多少人会真正长期住在那里,导致一大片建筑空置许久,日本人称之为“幽灵小镇”,也就是我们中国人说的“鬼城”。

在北海道千岁市,就有这样一座“幽灵小镇”,这里的别墅都是被中国人买下后又很少入住,才形成的现象。这些平均约380平米的二层别墅,售价仅为179万人民币,刚刚开始售卖就被中国人一抢而空。

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真正的“为国争光”

是理智的投资

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中国人不管做什么投资,都有跟风的毛病,其实,日本的房产投资也是存在风险的。

风险主要有三,一是日本人90年代吃够了“炒房”的苦,有一半的人不愿意买房子,所以转手比较困难,如果着急出售,只能低价贱卖。二是日本的各种税费比较高,如果房子到手不满五年出售,需要缴纳30%的所得税,如果子女要继承,还有最高可达55%的遗产税等着。三是缺少时间管理,毕竟大多数人不会再日本久居,这样房子就要委托中介管理,一旦中介不靠谱,那你真就只能自认倒霉了。

要不说人家薛蛮子是投资界大咖呢,别看它在日本买了一条街,可人家不是乱买,买的是500年不变样的古风建筑,又是在京都这样每年要接纳5、6千万外国游客的旅游城市,买下房子之后拿来做民宿,一幢房子一天的租金就高达11100人民币。

按照这个势头,一家日本古风民宿的商业模式就清晰地展现出来。日本人自己不会做的生意,中国人来做,日本人自己的资源不会利用,中国人拿来赚钱,这才叫做“为国争光,扬我国威”。

文章来源:海那边
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