迈阿密塔的租赁交易总额达70KSF

三家律师事务所和一家联邦政府机构在迈阿密大厦签署了一系列租赁承诺，总面积超过 70,000 平方英尺，迈阿密大厦是住友公司位于迈阿密市中心的具有里程碑意义的 47 层办公资产。

根据 Transwestern Real Estate Services 的说法，Gordon Rees Scully Mansukhani LLP 在 IM Pei 设计的摩天大楼上签订了一份新的 9,726 平方英尺的租约，其南佛罗里达代理租赁团队代表房东完成了四笔交易。

总务管理局的公共建筑服务部续签了 32,735 平方英尺的租约，而 Boies Schiller Flexner LLP 续签了 18,349 平方英尺的租约。Lash & Goldberg LLP 更新并扩建了 9,949 平方英尺。

根据 CommercialEdge 的数据，住友的附属公司 USPO Miami LLC 在 2016 年以 2.2 亿美元的价格收购了占地 619,094 平方英尺的 A 级办公资产。这座位于 100 SE Second St. 的塔楼建于 1987 年，是都会区最高的建筑之一，也是市中心唯一一座设有综合 Metromover 车站的办公楼，提供整个市中心的免费公共交通。

Transwestern 在一份声明中表示，获得 LEED 金牌认证的塔楼目前在建筑物的中高层部分拥有多个连续空间，面积从 40,000 到 60,000 平方英尺不等，Transwestern 在一份声明中表示，并指出寻求大面积空间的租户在迈阿密的中央商务区的选择有限区。

在新宣布的租赁交易中，一系列租户由各种公司代表。来自第一太平戴维斯的 Tim Prunka 和 J. Tyler Wyant 在其租约中代表 Gordon Rees Scully Mansukhani LLP。来自 Avison Young 的 Josh Hartman 协助 Boies Schiller Flexner LLP 进行律师事务所的更新，而 Cushman & Wakefield 的 Tony Jones 则代表佛罗里达州的 Lash & Goldberg LLP 律师事务所进行更新和扩张。GSA 由 Public Properties 的 Payton Kulina 和 Teddy Seifert 代表。

律师事务所退出

根据仲量联行的一份市场报告，这一消息是在卡尔顿菲尔兹律师事务所在第一季度离开迈阿密塔之后发布的，留下了超过 73,000 平方英尺。租户搬迁到最近建造的 2 MiamiCentral 的 54,000 平方英尺，现在由 Blackstone 拥有，这是在 年初首次宣布的规模调整努力。

根据世邦魏理仕的数据，迈阿密的写字楼市场继续挣扎，第一季度中央商务区的负净吸纳量超过 90,000 平方英尺。然而，该经纪公司报告称，涉及金融和科技公司的旅游活动激增，现有租户需求为 210 万平方英尺，新上市的潜在租户寻求总共约 700,000 平方英尺。

标签：迈阿密塔

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！