华盛顿特区获得LEED认证的顶级建筑

绿色建筑委员会向华盛顿特区的 40 座写字楼颁发了不同级别的认证，该国首都在 2017 年被评为全球首个 LEED 白金城市，并在 2020 年LEED 绿色建筑前 10 个州的排名中， Metro 获得了占地约 2400 万平方英尺的 129 个项目的认证。

根据 USGBC 的数据，下面的列表重点介绍了华盛顿特区将在 2020 年获得 LEED 白金认证的顶级办公项目。条目根据平方英尺从大到小排列。

秩 项目名 评分系统 地址 总面积(平方英尺) 认证日期 认证级别

1 250 马萨诸塞州 LEED-CS v2009 马萨诸塞州大道 250 号。西北 595,442 8/26/2020 铂

2 四宪法广场 LEED-CS v2009 150 M St. NE 524,568 1/10/2020 铂

3 2100 L街 LEED-CS v2009 2100 L 圣西北 186,871 11/2/2020 铂

4 2100 K街西北 LEED-CS v2009 2100 K 圣西北 154,765 8/14/2020 铂

5 化学学会总部—哈希重新认证 LEED v4 O+M：EB 1155 16th St. NW 115,470 11/24/2020 铂

6 化学学会总部—Othmer 重新认证 LEED v4 O+M：EB 1550 M St. NW 96,629 11/27/2020 铂

1. 250 马萨诸塞州

马萨诸塞州大道 250 号占地约 600,000 平方英尺，是 Property Group Partners 跨越三个城市街区的 220 万平方英尺的振兴项目中第二座竣工。Capitol Crossing 的五座建筑均设计获得 LEED 白金认证，其中 12 层高的马萨诸塞大道 250 号已于 8 月底获得认证。该物业在五楼分成两座塔楼，绿树成荫的露台将这些结构分隔开来，这些结构还设有多层大堂和幕墙玻璃。

Property Group Partners 任命 Skidmore, Owings & Merrill 为总体规划师，Roche Dinkeloo 为建筑师。该开发项目位于国会山和东区的交汇处，将包括全区范围的能源热电联产、一个集中式集水和再利用系统，可处理 90% 以上的雨水径流。此外，该项目将采用生态烟囱，使用生物过滤器清除附近 396 号州际公路和地下停车场的汽车尾气，将清洁的空气返回到环境中。

2. 四宪法广场

这座超过 500,000 平方英尺的建筑位于 150 M St. NE，是占地 270 万平方英尺的宪法广场开发项目的一部分，该开发项目横跨 NoMa-Gallaudet U 地铁站旁边的整个城市街区。连同相邻的 349,000 平方英尺的三宪法广场，这对夫妇于 2016 年以 4.218 亿美元的价格出售给大都会人寿房地产投资公司和挪威银行房地产管理公司的合伙企业。 12 层高的四宪法广场于 2019 年竣工。

司法部占据了这两座建筑物，以及两座宪法广场。多亏了一条连接人行道，司法部员工可以在宪法广场三座和四座大楼之间穿梭。宪法广场建筑包括街道零售空间、地下停车场、自动照明控制和暖通空调系统。四宪法广场于 2020 年 3 月获得 LEED 白金认证;该资产是名单上唯一一个在 2020 年上半年获得认证的资产。

3. 2100 L街

2100 L 圣西北。图片来自谷歌街景

Akridge 与 Corporate Office Properties Trust 和 Argos Group 合作，最近完成了位于 L 街和 21 街拐角处的 186,871 平方英尺的办公资产。这座 10 层楼高的建筑于 11 月获得了 LEED 白金认证，并配备了最先进的 DOAS HVAC 系统。

根据公开记录，开发商于 2018 年从制造商和贸易信托公司获得了 1.163 亿美元的建设融资。该资产与位于 1050 21st St. NW 的相邻史蒂文斯学校的修复合作开发，拥有一个口袋公园，连接学校和办公楼，以及屋顶露台。WDG Architecture 担任该项目的建筑师，而 James G. Davis Construction Corp. 是总承包商。

4. 2100 K 街西北

Blake Real Estate 开发了这座占地 154,765 平方英尺的建筑，作为国际金融公司现有总部的延伸，位于宾夕法尼亚大道，距离白宫仅一英里多一点。这座 11 层楼高的资产使租户的员工人数从 1,800 人增加到 2,800 人。Shalom Baranes Architects 提供建筑服务，James G. Davis Construction 担任承包商。

该项目于 8 月中旬获得 LEED 白金认证。可持续功能包括比行业基准节省 26% 的能源，以及节水管道、灌溉系统、用于管理雨水排放的高架花盆和地下蓄水池、灰水系统和使用屋顶太阳能电池阵列发电。

5. & 6. 化学学会总部—哈希重新认证和 Othmer 重新认证

化学会总部—哈希大厦

化学学会位于东区的总部包括两个结构：115,470 平方英尺的 Hach 大楼和 96,629 平方英尺的 Othmer 大楼。两个相邻的资产位于 1155 16th St. NW 和 1550 M St. NW，是列表中唯一的重新认证。

哈希大厦于 1959 年竣工，并于 1994 年进行了全面翻修。这座八层楼的物业于 2007 年获得 LEED 金级认证，2012 年最初达到白金级。Othmer 大楼于 1988 年竣工，并于 2012 年获得 LEED 白金级认证。

化学学会在可持续场地开发、节水、建筑材料选择、能源效率、设计创新以及交通和室内环境质量方面实施了实用且可衡量的战略和解决方案，以在两座建筑中获得 LEED 白金级重新认证。

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