奥斯汀市场更新写字楼投资活动加速

奥斯汀的写字楼市场发展势头强劲，但今年第一季度的投资活动放缓。然而，根据 CommercialEdge 的数据，4 月份的销量大幅增长。

7 处房产分散在郊区，占地近 960,000 平方英尺，4 月份成交，总售价估计为 3.29 亿美元。这些数字比 3 月份 162,000 平方英尺的单一资产销售大幅攀升。与去年同期相比，增长也很显着，当时仅有 66,121 平方英尺的房产易手。

交易的最大资产是东南子市场内的一座 345,600 平方英尺的 B 级柔性/研发建筑。Graymark Capital 从 Virtua Partners 手中收购了位于地铁中心大道 7551 号的 Met Center 10，银行以 6220 万美元的贷款支持该交易。这座两层楼的建筑建于 2000 年，是占地 550 英亩的 MetCenter 商业园的一部分。

在当月的另一项重大处置中，位于雪松公园的三栋大楼 Paloma Ridge 办公园区也易手。喜达屋资本集团从卖方 Ascentris 手中收购了 A 级物业，而富国银行则提供了 9650 万美元的收购融资。这家总部位于丹佛的房地产私募股权公司于 2017 年底购买了建筑 A 和 B，总面积为 206,772 平方英尺。建筑 C 包括 165,714 平方英尺，于 2020 年年中交付。Stream Realty Partners 是这三座建筑的开发商。

CommercialEdge 涵盖了超过 800 万条财产记录。在此处查看最新的 CommercialEdge 全国月度办公室报告 。我们在研究中包

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