BentallGreenOak与瑞必科合作投资4点75亿美元

BentallGreenOak 通过与 Xebec(一家位于达拉斯的私有房地产开发和投资管理平台)建立工业和物流房地产合作伙伴关系，承诺投资 4.75 亿美元的股权，从而继续扩大其在的物流控股。这家全球房地产投资管理顾问代表其客户在与 Xebec Logistics Trust LP 的合资企业中投资了 1.7 亿美元的初始资金，用于稳定核心资产的投资组合。BentallGreenOak 还承诺提供高达 3.05 亿美元的资金，用于资助未来的瑞必科投资机会。

瑞必科的联合创始人兼首席执行官兰迪·肯德里克 (Randy Kendrick) 在一份事先准备好的声明中表示，此次合作将为瑞必科目前的核心投资组合和未来在主要门户、多式联运和物流市场的交易提供深入的资本渠道。

XLT 是瑞必科于 2017 年成立的开放式行业特定基金，专注于通过投资位于主要物流市场的优质工业物流资产，为投资者提供有吸引力的收入和总回报。瑞必科成立于 30 多年前，已收购和开发、重新开发或重新定位总面积超过 900 万平方英尺的工业和物流项目，其中包括目前正在开发的约 1500 万平方英尺。

仲量联行资本市场在与 BentallGreenOak 的交易中担任独家股权配售代理和财务顾问。Latham & Watkins LLP 担任瑞必科的法律顾问。

第一次合资交易

BentallGreenOak 对合资企业的大部分投资资助了对 Xebec 开发的总面积为 160 万平方英尺的五项完全租赁资产的收购。现代的 A 类投资组合资产集中在南加州的填充工业市场。随着 BentallGreenOak 的投资和新资产的收购完成，该合资企业包括价值约 5.6 亿美元、总面积约 280 万平方英尺的 13 项工业资产。该投资组合 100% 出租给优质租户，其中 80% 以上的投资组合价值位于南加州。

BentallGreenOak 投资董事总经理 Steve Reents 在准备好的讲话中表示，该公司正在通过与 Xebec 等合作伙伴关系增加其在工业市场的战略配置。他表示，此次合作使 BentallGreenOak 通过购买南加州投资组合的多数股权获得了更大的规模。

较早的交易

4 月，BentallGreenOak 与 Ti Cold Development 合作，为 Ti Cold在和加拿大不断增长的冷藏组合提供资金。该合作伙伴关系的前两个项目总面积为 571,390 平方英尺，目前在内华达州凤凰城和里诺正在建设中，预计将于 2022 年完工。

今年早些时候，BentalGreenOak从 Harbour Group International 和 Turnbridge Equities 的合资企业那里收购了一块 90,000 平方英尺的纽约布鲁克林工业地产，该工业地产租给了亚马逊。同样在 2 月，该公司同意从凯雷集团手中收购 Metropolitan Real Estate Equity LLC，这是一家拥有超过 24 亿美元资产的多经理房地产私募股权投资平台。

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