TrinityCapitalAdvisors在SpecWarehouse上破土动工

Trinity Capital Advisors 位于南卡罗来纳州拉德森的 Tradepark East 项目破土动工。开发商将增加四栋建筑，总面积为 850,000 平方英尺的投机性和量身定制的 A 级工业空间。仲量联行团队将负责该项目的租赁事宜。

1 月，Trinity Capital 为即将到来的项目在 Palmetto Commerce Parkway 走廊内收购了 78 英亩的土地。该公司聘请 Frampton Construction 作为总承包商，Reveer Group 负责土木工程，DMA Architecture 负责设计。

第一座建筑总面积为 342,160 平方英尺，是一个投机性开发项目，预计将于 2022 年第一季度上线。其余三座建筑为量身打造，面积在 145,600 至 174,200 平方英尺之间。

Tradepark East Building 1 将拥有 36 英尺净高和跨码头配置。计划需要 66 个码头和四个免下车门、14 个装卸区和一个 185 英尺深的卡车场地。停车场将包括约 230 个员工车位和 98 个拖车车位。该建筑还将包括 ESFR 喷头、LED 照明和 800 安培的电源。

Tradepark East 将位于 Palmetto Commerce Parkway 沿线和同名工业园区内。近年来，查尔斯顿县建设和改善了连接拉德森路和航空大道的 10 英里长的公路，以改善该地区的交通分布。附近的主要干道包括 26 号和 526 号州际公路。该位置提供前往查尔斯顿港、查尔斯顿国际机场以及 20 英里范围内的多个航站楼的通道。

在 Palmetto Commerce Parkway 走廊设有办事处的主要公司包括联邦快递、戴姆勒、沃尔沃、IFA 集团和波音等。

在北卡罗来纳州和南卡罗来纳州成长

Trinity Capital 合伙人 Massie Flippin 表示，大查尔斯顿的工业基本面非常有利，空置率非常低，需求强劲。Flippin 在一份准备好的声明中指出，预计增长和需求将受到港口、该市强大的制造业基础和该地区深厚的劳动力资源的推动。

根据仲量联行的研究，查尔斯顿第一季度净吸纳量约为 560,000 平方英尺，而总空置率达到 6.1%。CommercialEdge 数据显示，查尔斯顿 MSA 正在建设的工业空间超过 400 万平方英尺，其中包括位于多切斯特县的 200 万平方英尺的沃尔玛配送中心。

Trinity Capital 主要位于夏洛特和罗利-达勒姆市场，拥有近 300 万平方英尺的工业空间和超过 200 万平方英尺的办公空间。2 月，该公司与 SLI Ca​​pital 合作，在达勒姆市中心建造了 202,000 平方英尺的办公室。在夏洛特地铁，该公司计划在加斯顿县建造 Delta 工业园，这是一个占地 100 万平方英尺的工业开发区。

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