洛克菲勒集团出售亚特兰大地区资产

卡博特地产已从洛克菲勒集团手中收购了位于乔治亚州布拉塞尔顿的占地 223,000 平方英尺的 A 级工业地产布拉塞尔顿 85。新建的设施完全出租给韩国汽车制造商 Duckyang America Inc。租户将使用工业空间作为仓库和轻型制造。

Cabot Properties 董事总经理 Michael McCarthy 在准备好的评论中表示，该设施是 Cabot Properties 在地铁中拥有的第二个工业资产。

根据杰克逊县的数据，开发商于 2019 年以 190 万美元的价格购买了位于百老汇大街 984 号的地块。投机性配送中心占地 21 英亩，于去年秋天开始成型，Pattillo Construction 作为总承包商，并于 3 月竣工。

该建筑提供 47 个码头门和两个免下车门，以及 32 英尺的净高。该设施配备了一个 ESFR 喷水灭火系统，它有 26 个拖车下降和 134 个自动停车位。

该物业位于亚特兰大市中心东北约 50 英里处，距离 85 号州际公路不到 1.5 英里。I-85 沿线北亚特兰大子市场的其他租户包括亚马逊、Havertys Furniture、Petco 和 FedEx。

由副主席 Stewart Calhoun 和高级董事 Casey Masters 领导的 Cushman & Wakefield 资本市场集团团队代表卖方。

健康的行业

尽管 引起的经济低迷对几个商业房地产行业产生了负面影响，但工业仍然是表现最好的行业。根据 CommercialEdge 的数据，该行业去年的销售额总计 444 亿美元。今年前五个月，销售额已达到180亿美元。

亚特兰大工业市场反映了全国健康的基本面，截至 5 月，租金同比上涨 4.4%，与的增长率持平。与此同时，CommercialEdge 最近的一份报告还显示，空置率为 4.4%，低于全国平均水平 5.7%。

在稳定增长的背景下，洛克菲勒集团成为了今年截至 5 月份最大的单一资产工业交易的一部分，成为了头条新闻。该公司以2.47 亿美元的价格出售了位于新泽西州爱迪生的亚马逊配送中心10Edison。

寻找合适的租户

由韩国投资总监 Yoonie Kim 代表的佐治亚州经济发展部全球商务部、杰克逊县工业发展局、佐治亚州 Quick Start 和佐治亚州 EMC 携手合作，将这家韩国汽车制造商带到了布拉塞尔顿。Duckyang 三月搬进来。

佐治亚州州长布赖恩·肯普 (Brian Kemp) 于 5 月宣布，Duckyang 计划在其第一家制造工厂投资 1000 万美元。该设施预计将在生产、维护、物流和仓库管理方面创造 285 个工作岗位。该制造商将向 SK Battery America 提供汽车电池模块和储能系统。

Duckyang 成立于 1977 年，总部位于韩国蔚山。该制造商为现代、起亚和雷诺三星汽车等客户提供驾驶舱模块。根据 Duckyang 首席执行官 Dong-in Son 准备好的声明，与已经在开展业务的前两家公司合作的机会是将 Duckyang 带到格鲁吉亚的动力。

标签：洛克菲勒集团

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！