DalfenIndustrial为塔科马地区物流园支付1点15亿美元

达拉斯的达尔芬工业 (Dalfen Industrial) 已在华盛顿州塔科马 (Tacoma) 郊区的弗雷德里克森 (Frederickson) 收购了一座全新的三层楼、占地 711,855 平方英尺的 A 级工业园区。据代表达尔芬进行交易的高力公司称，这笔场外交易的收购价格约为 1.15 亿美元。

据当地媒体报道，卖家是 Panattoni Development Co. 和 Crow Holdings。

塔科马供应链中心位于 176 街附近，靠近 I-5 和 SR-512 的主要货运路线以及塔科马港。

该项目非正式地称为 Big Freddie，于 6 月完成，具有码头高度和坡度装载的混合特征，可容纳 300 多辆拖车。

高力的 Bill Condon 和 Matt McGregor 工业团队代表 Dalfen。

Dalfen Industrial 在一份准备好的声明中指出，“租户正在向西雅图肯特谷子市场以南迁移，以寻求更好的价值、更新/功能更强大的产品和更强大的劳动力市场。”

Dalfen 总裁兼首席投资官 Sean Dalfen 补充说，公园的位置提供了出色的最后一英里基础设施。

嗡嗡作响

根据 Kidder 的第二季度报告，皮尔斯县工业空间市场在在建项目中领先西雅图-塔科马地区，空置率下降(至 7.6%)，净吸纳面积为 981,696 平方英尺，超过竣工面积 639,761 平方英尺马修斯。

目前正在进行的子市场最大的项目之一是 Frederickson，这是一座由 Logistics Property Co. 建造的 862,1667 平方英尺的建筑。

2 月，Dalfen 以5130 万美元的价格出售了位于辛辛那提地铁的 14 栋楼的首都中心工业园。896-523 平方英尺资产的购买者是 TradeLane Properties。

去年 11 月，Dalfen 被Commercial Property Executive授予最佳投资交易金奖：购买位于佛罗里达州塞夫纳市的 I-4 物流中心的单一物业。

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