宏利投资管理购买1MSF芝加哥股票

宏利投资管理公司代表管理账户收购了位于伊利诺伊州乔利埃特的 100 万平方英尺的物流设施。根据 CommercialEdge 的数据，该物业为 Core5 物流中心，之前为 DHL 供应链所有。Will County 的记录显示，A 类资产以 9430 万美元易手。

Core5 Industrial Partners 于 2017 年在 I-80 走廊内占地 60 英亩的 1023 E. Laraway Road 交付了该设施。交叉对接资产具有 36 英尺净高、226 个码头高门和四个驶入式门，以及 LED 灯具。通用汽车于 2020 年 7 月租赁了整个物业，在第三季度完成了地铁同类交易中最大的一笔交易。

该物流中心位于 Joliet 市中心东南约 6 英里处，位于一个密集的工业区，其中包括一个宜家配送中心和两个亚马逊配送设施。该物业还靠近占地 6400 英亩的 CenterPoint 多式联运中心，CenterPoint Properties本月开始在那里建造两个总面积为 200 万平方英尺的投机仓库。

最大的工业市场之一

由于其中心位置、强大的交通基础设施和强大的劳动力资源，大芝加哥继续成为顶级工业市场之一。最近的一份 CommercialEdge 报告显示，截至 6 月，地铁有大约 2300 万平方英尺的空间在管道中，占存量的 2.7%。这一数量仅次于凤凰城，这是一个拥有超过 2310 万平方英尺工业空间的市场。

根据 CommercialEdge 的数据，在考虑市场的交易活动时，芝加哥在 7 月份只有三处面积超过 100,000 平方英尺的工业物业易手。就资产规模和对价而言，Core5 物流中心交易是最大的。

第二大交易是以 6290 万美元出售位于伊利诺伊州梅尔罗斯公园的 Navistar 工厂。Bridge Industrial 收购了 86 英亩的土地，为即将到来的 150 万平方英尺的 Bridge Point Melrose Park 工业园区铺平了道路。 2023 年中期完成。

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