RegentPropertiesLands82KSF达拉斯办公室租约更新

Multiview 已与位于德克萨斯州欧文的 One Panorama Center 的 Regent Properties 签署了一份 82,093 平方英尺的总部续租合同。Transwestern 代表房东安排协议，仲量联行代表租户。

位于 7701 Las Colinas Ridge 的八层办公楼提供五间套房，面积为 208,448 平方英尺，每 1,000 平方英尺有四个停车位。

One Panorama Center 毗邻 I-635 与乔治布什收费公路交叉口以西的大型零售中心，位于达拉斯市中心西北约 16 英里处。

根据 CommercialEdge 的数据，Regent Properties 于 2014 年从 Boxer Properties 手中收购了 1998 年建造的资产。Transwestern 的内森·达勒姆 (Nathan Durham) 在准备好的评论中表示，附近零售店的优势以及现任业主最近进行的升级推动了租户对该地点的承诺。

Multiview 是一家企业对企业营销机构，是主要租户，拥有 350 名员工。该公司与 Jora Credit 和 SCSK USA(一家 IT 公司的子公司)共享大楼。

除了欧文总部，Multiview 在盐湖城、华盛顿特区和多伦多还有另外三个地点。

DFW 的写字楼市场复苏

随着公司重新考虑办公需求和转租实践的扩大，达拉斯-沃思堡的商业房地产仍远未达到大流行前的表现。Cushman & Wakefield 最近的一份报告显示，第二季度完成了约 250 万平方英尺的新办公室租赁，远低于 2017 年至 2019 年的季度平均水平。

CommercialEdge 的数据显示，6 月份的空置率为 18.5%，比当月下降了 20 个基点，但仍比全国水平高出 290 个基点。根据 Cushman & Wakefield 的同一份报告，第二季度 A 类吸纳量仍然为负，减少了 86,252 平方英尺。然而，高档空间的表现要好于 B 级物业，后者在同一时期的负吸收面积高达 762,004 平方英尺。

据欧文周刊报道，最近，随着信用合作社在 Cawley Partners 的 200,167 平方英尺的 Las Colinas Highlands 签署了 30,000 平方英尺的租约，欧文办公室子市场得到了提振，为该地区带来了 300 个工作岗位。

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