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位于达拉斯的 Epic 混合用途项目的约 300,000 平方英尺办公大楼的租户名册上已经有了第一个名字。Westdale Real Estate Investment and Management 是这个占地 8 英亩的目的地的开发商，刚刚宣布执行三份租约，占地约 105,800 平方英尺的办公楼。

Epic 是一个以交通为导向的开发项目，还将以多户住宅和住宿为特色，正在达拉斯的 Deep Ellum 社区崛起，这片土地已在 Westdale 拥有 20 多年。“深埃勒姆和达拉斯市中心的东侧是一个独特而真实的社区，吸引了新一代的都市人，”韦斯特代尔房地产投资和管理公司的开发助理 PJ Beard 告诉商业地产主管。“在艺术和创业环境中生活和工作的需求促使该地区发展和成熟。”

Westdale 正在与开发和投资公司 KDC 合作在太平洋大道 2550 号建造 The Epic 办公大楼。这座由建筑公司 Perkins+Will 设计的 16 层建筑将包括约 250,000 平方英尺的办公空间和 55,000 平方英尺的餐厅和零售店。灵活的办公和联合办公空间提供商 Spaces 签订了一份租赁协议，租用塔内 47,000 平方英尺的办公空间。在另一笔交易中，酒店和夜生活企业家大卫·格鲁特曼 (David Grutman) 签署了办公楼底层 19,700 平方英尺的租约，他将在那里开设科莫多，这是他时尚的迈阿密餐厅的达拉斯化身。

Westdale 是 The Epic 办公大楼名册上的第三个名字。该公司签署了将其总部设在占地 39,100 平方英尺、占地一层半的大楼内。

世邦魏理仕正在处理 Epic 办公大楼的租赁事宜，丹尼斯·巴恩斯 (Dennis Barnes)、汤米·纳尔逊 (Tommy Nelson) 和本·戴维斯 (Ben Davis) 代表大楼的所有权实体 Epic Dallas Office LP。该公司还在新公布的租赁协议中代表新租户。世邦魏理仕的史蒂夫·里格比、奥尔德林男爵、迈克·凯、彼得·丹纳和迈克·克利里代表 Spaces，而杰克·戈斯内尔和伊丽莎白·赫尔曼则代表格鲁特曼。

Balfour Beatty 是该办公项目的总承包商，该项目计划于 2019 年第一季度完工。

现场工作，达拉斯风格

除了办公大楼外，Epic 混合用途项目还将包括拥有 310 个单元的豪华住宅高层 The Hamilton 和 The Pittman Hotel，这是对历史悠久的 Pythias Temple 骑士团的 164 间客房的适应性再利用。Westdale 与 StreetLights Residential 在住房部分和 VineTower 在酒店部分合作。

Epic 在大达拉斯地区越来越多的不同规模的混合用途开发项目中名列前茅。较大的项目包括 Castle Hills 的 The Realm，Bright Realty目前正在路易斯维尔 324 英亩的土地上进行15 亿美元的开发。最近，Centurion American Development Group 购买了占地 110 万平方英尺的 Collin Creek Mall 和毗邻的位于普莱诺的西尔斯地产，目标是将该地块改造成价值 10 亿美元的综合用途目的地。

在 The Epic，Westdale 预计 The Pittman Hotel 和 The Hamilton 住宅楼将分别在 2020 年第二和第三季度实现实质性完工。

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