奥斯汀最高的塔获得LEED白金认证

事实上，奥斯汀最高的办公楼 Tower 已获得 LEED v4 Core & Shell (CS) 白金认证。这座 730,000 平方英尺的物业获得了 USGBS 的 82 分，这使得该塔成为该国第二大 LEED v4 CS 项目和全球第五大 LEED v4 CS 项目。

Trammell Crow 和 MSD Capital LP 开发了 AA 级建筑，并于 6 月签署了明确协议，将该资产出售给 Kilroy Realty Corp.。这笔 5.8 亿美元的交易预计将在第三季度完成，将成为今年最大的写字楼交易之一。

该塔占据地铁中央商务区第 6 街和科罗拉多街交叉口的整个城市街区，拥有 21 层办公空间、12 层地上停车场和 5 层地下停车场。此外，该项目包括约 35,000 平方英尺的适应性再利用历史克劳迪娅泰勒约翰逊邮局大楼和 17,000 平方英尺的户外绿地。

绿色设计

事实上，塔由两个不同的结构组成，东部部分采用高性能玻璃，西部部分覆盖玻璃遮阳板，以减少峰值热量吸收和眩光。此外，办公楼层的地板采用有意比例的地板，以最大限度地利用空间规划、自然光和景观的渗透。

该项目最重要的可持续特征包括：

年度能源成本降低 14%;此外，该项目还旨在将峰值能源使用量减少近 22%，并用场外可再生能源抵消 100% 的核心和壳层电力;

通过低流量管道装置和能源之星电器减少 30% 的饮用水，每年节省 150 万加仑的水

通过重新利用现有结构和其他材料设计优化，减少 20% 的隐含碳

85% 的现场雨水管理和 100% 的室外非饮用水用水

Indeed Tower 还获得了 Austin Energy Green Building 严格的 4 星级评级，并有望获得 Fitwel 的 1 星级认证。

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