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洛杉矶市场更新Metro完成最佳交付季度

发布时间:2021-11-08 15:33:51闵旭园来源:

导读 根据 CommercialEdge 的数据,9 月份,洛杉矶地铁有 790 万平方英尺的办公空间在建,占总存量的 2 8%。该数字与上个月以及同比几乎没

根据 CommercialEdge 的数据,9 月份,洛杉矶地铁有 790 万平方英尺的办公空间在建,占总存量的 2.8%。该数字与上个月以及同比几乎没有变化。

尽管建设开始放缓——9 月份没有新的办公楼破土动工——但地铁仍创下了交付量最好的季度。第三季度刚刚超过 100 万平方英尺上线,超过前两个季度的总和。在截至 9 月的九个月中,交付了超过 180 万平方英尺,比去年同期建造的面积减少了约 100,000 平方英尺。

在中央商务区,GEM Realty Capital 完成了一个四层楼、168,000 平方英尺的创建办公物业的工作。CommercialEdge 的数据显示,该建筑位于 700 S. Main St.,最初建于 1904 年,业主获得了 9520 万美元的建筑贷款,用于将其改建为办公室。

中央商务区目前正在重新开发其他几栋建筑,总面积约为 300 万平方英尺的办公空间正在进行中。南加州最大的三处在建办公物业位于洛杉矶。

Continuum Partners 完成了东洛杉矶 Produce LA 的建设工作。这座五层楼高、122,612 平方英尺的建筑提供平均 31,300 平方英尺的地板、13 至 14 英尺的天花板高度和 4,200 平方英尺的屋顶平台。

洛杉矶计划于 2021 年完工 570 万平方英尺,似乎有望超越去年的活动——2020 年交付了 230 万平方英尺的新办公空间。然而,多个项目经历了大流行导致的延误。除了中央商务区,建设活动较多的子市场包括伯班克(942,250 平方英尺在建)、西洛杉矶(140 万平方英尺)和卡尔弗城(900,000 平方英尺)。

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