WestmountRealtyCapital出售奥斯汀写字楼组合

Westmount Realty Capital LLC 宣布出售其于 2014 年 4 月收购的 13 栋办公楼投资组合。Eastdil Secured 在交易中代表卖方。Braker Center 的办公室位于 I-35 和 MoPac 高速公路之间的 Kramer Lane 和 Metric Avenue，靠近德克萨斯州奥斯汀 Braker Center 地区的 The Domain。这些物业建于 1980 年代中期，是码头高的轻工业建筑，办公室装修率低。随着时间的推移，它们已经转变为包括 90% 以上的办公室装修，成为一个单层的、有价值的办公室校园。

Westmount 总裁兼首席执行官 Clifford Booth 在准备好的讲话中表示：“Westmount 以 88% 的占用率收购了这一机构管理和维护的资产，现金流稳定。” “通过耗资 150 万美元的大规模外观整修，Westmount 将该项目重新定位并重新命名为'The Offices at Braker Center'，以增强其作为传统多层办公楼的位置优越的办公替代方案的吸引力。”

在交易时，546,984 平方英尺的投资组合被包括 Allergan Inc.、Cenpatico、Integra Life Sciences 和 Renewal by Anderson 在内的各种租户占用超过 93%。此外，在 Westmount 的所有权期间，租金增加了 50% 以上。

“大奥斯汀地区通常被认为是公司总部和配套设施的选择地点，”Westmount 的首席信息官兼合伙人 Steve Kanoff 在准备好的评论中补充道。“该地区拥有强大的区域基础设施，并得到多层次劳动力的支持，这使其成为最强大的商业环境之一。”

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