该团队在交易中代表吉宝太平洋橡树房地产投资信托

吉宝太平洋橡树房地产投资信托已获得 Westech 360 的两次租约续约，Westech 360 位于德克萨斯州奥斯汀，占地 175,529 平方英尺。AQUILA Commercial 的 Bethany Perez、Seth Stuart 和 David Putman 代表房东。

这些交易包括与德克萨斯州芝加哥产权公司签订的 3,197 平方英尺的租约，Orion Realty Group 的 Ryan Tiernan 和 HPI 的 Cortland Lowe 协助租户。第二次续约涉及与 D&S Community Services 签订的 8,246 平方英尺的租约，McAllister & Associates 的 Wayne March 代表 D&S。

Westech 360 于 1986 年开发并于 2014 年翻新，设有健身中心和 614 个停车位。根据 CommercialEdge 的数据，KBS Realty Advisors 于 2013 年收购了三栋楼资产。目前的所有者是新加坡房地产投资信托基金 Keppel Pacific Oak US REIT，于 2017 年购买了该资产，作为 11 栋楼投资组合的一部分。REIT 为位于丹佛、西雅图、奥斯汀、休斯顿、萨克拉门托、亚特兰大和奥兰多等市场的物业支付了 8.04 亿美元。

Westech 360 的租户名册还包括 OPES Advisors、Prudential、Apex Systems、Carollo Engineers 和 Champion Environmental Consulting 等。该建筑位于 8911 N. Capital of Texas Highway，占地 10 英亩，距 35 号州际公路 5 英里，距奥斯汀市中心 9 英里。该物业距离苹果即将耗资 10 亿美元的园区也有 5 英里 ;这座占地 300 万平方英尺的综合大楼预计将于明年第二季度竣工。

随着该州从上个月的暴风雪中重新调整，奥斯汀写字楼市场显示出复苏的迹象。根据 Kastle Systems 的数据，在 2 月 17 日下降到不到 1% 之后，地铁在 2 月 24 日的办公室入住率为 33.4%。

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