BankOZK发起了市场历史上最大的商业建筑抵押贷款之一

Hines、Columbia Development 和 USAA Real Estate 之间的一家合资企业已经为 Fenton 的第一阶段获得了 1.992 亿美元的建设贷款，这是一个位于北卡罗来纳州卡里的混合用途开发项目，据报道，OZK 银行提供了为期四年的浮动利率融资方案。到威克县记录。

占地 69 英亩的场地位于 855 Cary Towne Blvd.，靠近 40 号州际公路，毗邻 Wake Med 足球公园。该物业与 Turnbridge Equities 占地 100 万平方英尺的 Cary Towne Centre 购物中心隔街相望，位于罗利市中心以西 10 英里处。

押注零售和办公楼

仲量联行安排了优先票据，认为这是三角区历史上第二大商业开发抵押贷款。该券商还援引 Real Capital Analytics 的数据指出，自以来，这笔贷款是全国最大的零售驱动开发项目融资来源。

开发商预计本月晚些时候将进行垂直建设。据Triad Business Journal报道，该项目的总成本为 10 亿美元 。第一阶段将包括 345,000 平方英尺的零售空间，以 125,000 平方英尺的 Wegmans 食品市场和 36,000 平方英尺的 CMX CinéBistro 餐厅为中心。该开发项目还将包括一个 200,000 平方英尺的办公部分、175 间客房的酒店和 357 个单位的豪华社区，名为 The Canopy at Fenton。第一阶段计划于 2022 年 4 月完成。

仲量联行董事总经理 Chip Sykes 和 Roger Edwards 代表借款人获得了融资。去年，现在隶属于仲量联行的 HFF 促成了该项目的合资股权投资。

4 月，Edwards 和同事 Christopher Peck 为 Turnbridge Equities 收购了位于罗利的 82,000 平方英尺的混合用途资产 The Creamery提供了 1,950 万美元的贷款。

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