即将开业的皇后区酒店获得4400万美元融资

Chris Xu 的联合建设和发展集团为其即将在皇后区开设的万豪酒店获得了 4400 万美元的融资。根据公开记录，这笔无追索权贷款由 Latitude Real Estate Investors 的一家附属公司提供资金，提供全期只付利息和两个为期一年的延期选择。Cushman & Wakefield 担任借款人的独家顾问。

该项目于 2015 年开工建设，15 层楼高的开发项目预计将于 2017 年底投入使用。该物业将包括两处万豪酒店品牌物业，总面积达 203,800 平方英尺：拥有 224 间客房的万豪庭院和 114-关键费尔菲尔德酒店及套房。此外，该资产将配备一个 42 个车位的停车库。

首创

该物业位于该自治市镇牙买加社区 Archer Ave. 148-18 号，毗邻即将建成的两塔混合用途综合体The Crossing 。附近的 AirTran、长岛铁路和三个不同的地铁线路提供整个地区的交通服务，而约翰·肯尼迪国际机场和拉瓜迪亚机场分别距离酒店 3.2 和 5.9 英里。该开发项目将成为第一家由 AirTran 服务的万豪酒店。

Cushman & Wakefield 董事总经理和 Meridian Capital Group 高级董事总经理 Morris Betesh 以及前 Cushman & Wakefield 董事 Omar Ferreira 代表业主促成了贷款交易。

“尽管酒店贷款环境紧张，但通过向贷方强调客户在开发、建设和酒店管理方面的良好记录，我们得以谈判出有利的贷款结构和具有竞争力的条款， ”贝特什在一份准备好的声明中说。

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