3月3日ResearchTriangle由一个老化的奥特莱斯购物中心改造而成

位于北卡罗来纳州莫里斯维尔的一个生命科学园区最近进行了重大重建，其所有权已变更。相关基金管理公司以未公开的价格从 Equator Capital Management 手中收购了 The Stitch。Cushman & Wakefield 代表卖方并为买方获得一笔数额不详的收购融资。

Stitch 占地 245,159 平方英尺，目前已全部出租给医学遗传学公司 Invitae。Sara Owen 是代表卖方的 Cushman & Wakefield 团队的一员，她告诉Commercial Property Executive，Invitae 的净租约在交割前开始，将于 2035 年结束。她还告诉CPE，该物业的某些部分仍在建设中.

Invitae 计划使用位于 1001 Airport Blvd 的物业。作为其东海岸实验室和生产设施。该设施有望帮助公司扩大产能，从而更好地满足全球对基因检测服务不断增长的需求。

欧文在准备好的讲话中说，当高纬环球营销该物业时，The Stitch 吸引了许多投资者。欧文补充说，这种关注最终获得了创纪录的定价。

欧文告诉CPE：“我们的团队在房产被推销期间与近 200 名不同的感兴趣的买家进行了接触，其中许多是知名的、机构、国际和海外投资者。” “收到了多轮竞标和报价，竞争非常激烈。”

生命科学校园的新生活

在其目前的配置之前，The Stitch 最初建于 1981 年，是一个奥特莱斯购物中心。Equator 和 OCS Capital 对该 25 英亩的场地进行了重大的适应性再利用重建，最终将其转变为一个现代而独特的生命科学园区。

为了设计 The Stitch 的大修，之前的业主选择了 Gensler，它突出了其作为购物中心的前世历史，并找到了为大楼带来更多自然光的方法。重建项目于 2020 年完成，现在拥有 18,000 平方英尺的室内休闲区，设有健身中心、现场医疗保健提供者、咖啡吧、预备厨房、私人电话亭和安静区域。

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