CrescentRealEstate重新收购了标志性的达拉斯房产

Crescent Real Estate 重新收购了 The Crescent，这是一个位于达拉斯住宅区的 130 万平方英尺的混合用途开发项目。CommercialEdge 数据显示，该公司通过其 GP Invitation Fund II 从摩根大通资产管理公司购买了该资产。

John Goff 和 Richard Rainwater 于 1990 年代初成立了 Crescent Real Estate Equities，专注于收购优质物业。其中包括 The Crescent，后来成为该公司的同名公司。Crescent 董事长 John Goff 在准备好的讲话中表示，最新的收购标志着该公司第三次拥有该标志性物业。

根据 CommercialEdge 的说法，摩根大通资产管理公司于 2004 年从 Crescent 手中购买了该物业。2011 年，该项目获得大都会人寿保险公司 2.05 亿美元的贷款再融资。2016 年晚些时候，该物业进行了 3300 万美元的翻新。

Crescent 建于 1983 年，拥有超过 110 万平方英尺的 A 级办公空间、164,696 平方英尺的零售空间，以及 3500 个停车位。该办公空间由建筑师 Philip Johnson 和 John Burgee 设计，由三座相连的办公楼组成，周围环绕着室外绿地。该项目还包括一个高尔夫模拟器、私人俱乐部、水疗中心、酒店和咖啡店。在开发项目的 125 个租户中，有 80 多个租户从事金融相关业务。

该物业位于 100 Crescent Court，占地约 10 英亩，距离达拉斯市中心 1 英里。Crescent 拥有或管理该地区的资产，包括达拉斯丽思卡尔顿酒店和 McKinney & Olive 办公项目。Crescent 也位于 Victory Commons One 的步行范围内，这是一个 364,530 平方英尺的办公项目，计划于 11 月完工。

虽然该州仍在从2 月的天气危机中恢复过来，但达拉斯办公空间的使用正在反弹。根据 Kastle Systems 的数据，2 月 24 日地铁的办公室使用率为 34.4%，比一周前报告的 4.3% 增加了约 30%。

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