外挑阳台算不算建筑面积(阳台算不算建筑面积)

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1、现在计算阳台都是参照各省的实施细则。

2、国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。

3、通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积；未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算（若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一，则整个阳台不计算建筑面积）。

4、无盖的，或者栏杆的，就不计算面积了。

5、上盖跨层的也不计算面积（比如一、三楼有阳台，二四楼没有，那么这种阳台就不算。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。

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