福州市12345便民投诉平台(福州市12345便民投诉)

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1、福州12345投诉网站设立的非常好。

2、但还应当有一条对于无事实，无事生非造谣诽谤他人的应负法律责任。

3、      融信第一城小区共有30座楼房，住户 1540   户，电梯39部，建筑面积 20多万平方米。

4、2018年2月，万科物业（实际上是几个无资质无资金无管理经验的业主，利用挂靠万科物业睿服务平台）入驻融信第一城小区后立即擅自大幅提高路面停车费，并擅自将收取的公共收益用于本应由物业公司承担的完全属于物业开支的如垃圾清理费，绿化剪枝费等日常开支。

5、万科物业在这次专项整治工作自查自纠阶段仅承认小区公共收益余额80余万元，广大主业主对万科物业侵占业公共收益极为愤概，要求查阅公共收益收支原始凭证及聘请第三方审计，在万科物业予以拒绝后，许多业主曾向贵厅投诉，但万科物业仍我行我素。

6、 近日，万科物业为了进一步侵占广大业主合法权益，又准备以公共开支为名突击花光业主公共收益。

7、根据法律规定，业主缴纳的物业服务费已经包含了物业日常维护的成本开支，万科物业收取高额物业费后，怠于日常维护工作，致使公共设施提前损坏，再用业主公共收益作为维修费用，是对广大业主合法权益的践踏。

8、而且，所谓开支也由万科物业说了算，根本就不经过使用公共维修资金的法定程序。

9、        我们强烈要求有关部门领导立即责令万科物业停止动用公共收益，并责成有关职能部门将融信第一城小区纳入抽查名单，引进第三方审计机构对万科物业在融信第一城小区公共收益账目进行专项审计，以还广大业主公道。

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