新奥尔良IndustrialFlex投资组合获得3800万美元收益

总部位于纽约的房地产投资管理公司Briar Meads Capital通过喜达屋抵押贷款(Starwood Mortgage)向位于路易斯·阿姆斯特朗新奥尔良国际机场附近的15栋工业柔性投资组合提供了10年期固定利率CMBS贷款，金额为3,800万美元。首都。

一个仲量联行资本市场团队的董事总经理彼得Rotchford和准米切尔Kaliner领导表示借款人并安排再融资与喜达屋。

该投资组合包括位于拉美圣路易斯的詹姆斯商业园内的13个物流设施和两座办公大楼，总面积近60万平方英尺。这些物业拥有50多个租户，平均每个租约约10,000平方英尺。该产品组合战略性地位于新奥尔良地区的主要运输路线附近，包括路易斯·阿姆斯特朗新奥尔良国际机场，新奥尔良港，10号州际公路和61号和90号公路。

Rotchford在一份准备好的声明中表示，由于新奥尔良的工业市场供应有限，该投资组合的需求强劲。他还指出，由于建设成本高昂，建造新的具有工业灵活性的资产在经济上没有多大意义。

Briar Meads Capital的成立是为了在2008年金融危机后从金融机构获得贷款资产。从那以后，它已发展成为一家多元化的房地产投资管理公司。

Briar Meads Capital及其战略合作伙伴已完成70笔交易，总价值超过6亿美元。

据《圣安东尼奥商业日报》报道，2月，该公司以未公开的价格收购了得克萨斯州圣安东尼奥市I-35附近的Crosswinds商业园区的两处办公及工业用资产。物业面积为104,265平方英尺和97,808平方英尺。商业出版物报道了Briar Meads计划出售两处房产中较大的一处。

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