PatrinelyGroup和USAARealEstate封顶盐湖城大厦

Patrinely Group 和 USAA Real Estate 的开发合资企业宣布，位于盐湖城市中心的 10 层、332,000 平方英尺的甲级写字楼 650 Main 已封顶，预计将于 2022 年第一季度交付。该建筑位于 Main Street 和 600 South，由 HOK 设计，目标是 LEED v4 Gold。它最近因其有线基础设施、弹性和无线网络而获得了 Wired Score 的白金认证。

该位置可轻松前往 I-15，并毗邻未来的 TRAX 轻轨站。

特色和便利设施包括 10 英尺和 11 英尺高的天花板和落地玻璃，以最大限度地享受阳光和全景山景;带更衣室的室内/室外健身中心;室外庭院设有地掷球场、乒乓球桌和带火坑的社交聚会区。其他便利设施将包括安全的自行车存放处、会议设施以及提供室内和室外餐饮选择的现场零售空间。

650 Main于 2020 年 3 月敲定了其首个办公室租约，当时专注于家庭装修贷款的全国性消费贷款公司 EnerBank USA 同意在该建筑的前三层租用88,900 平方英尺。

租赁由纽马克的 Aaron Jones、Todd McLachlan 和 Roman Bernardo 负责。

多达 325,000 平方英尺的办公空间最终应在 645 W. Temple 中提供，这是一座毗邻的办公楼，代表了未来发展总体规划的第二阶段。

强大的逆风

根据盐湖城写字楼市场的状况，Patrinely 和 USAA 取得了相当不错的成绩，使 650 Main 的近 30% 预售。

根据仲量联行的第一季度报告，除了大流行的影响外，SLC 写字楼部门还受到负净吸收、整体和转租空置率上升以及活跃的开发管道的困扰，所有这些都导致租金疲软和优惠增加.

第一季度交付的超过 365,000 平方英尺的办公空间完全空置，特别是在市中心，超过 100 万平方英尺的办公产品正在进行中，其中包括海因斯宣布的 425,000 平方英尺的建筑 Sundial Tower .

然而，仲量联行补充说，当地经济确实有一些弹性行业，包括航空航天、国防和金融服务。

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