海因斯合资公司在达拉斯混合用途项目上破土动工

Hines 及其合作伙伴三井不动产公司和 McNair Interests 已开始在达拉斯建设一个占地近 3.4 英亩的综合开发项目，该项目拥有历史悠久的中心建筑。该合作伙伴关系计划在 2023 年第三季度之前完成 Maple Terrace 项目。

该综合开发项目位于达拉斯的住宅区附近，将提供 157,000 平方英尺的办公空间、高达 12,000 平方英尺的临街餐厅空间和一座 22 层的住宅楼。Hines 聘请了达拉斯的 5G Studio Collaborative 和 GFF 作为建筑师，而 Rottet Studio 则负责办公室、住宅和便利空间的室内设计。海因斯之前曾与 5G Studio Collaborative 合作在达拉斯的 Deep Ellum 社区建造一栋16 层的办公楼。

该项目的办公室部分名为 The Offices at Maple Terrace，将建有高达 17 英尺的天花板、一个露天屋顶休息室和露台、一个九层玻璃幕墙和一个 9,000 平方英尺的城市花园。办公室的设施将包括大堂酒廊、图书馆酒吧、健身中心、会议室、高尔夫模拟器和代客泊车。

Maple Terrace 已经为餐厅空间吸引了第一个租户。现代牛排餐厅 Maple & Ash 为其德克萨斯州的旗舰店租用了部分空间。根据海因斯的说法，还计划增设一家餐厅。Maple Terrace 项目还将包括一个由 GFF 设计的 22 层豪华社区，将提供 345 个单位，面积从 601 到 2,879 平方英尺不等。

保留 Bossom 的设计

最初的枫叶露台结构是由受欢迎的英国建筑师阿尔弗雷德·博瑟姆爵士设计的住宅建筑。Bossom 想建造达拉斯的第一座豪华高层住宅楼，该物业于 1925 年竣工，多年来吸引了许多名人，包括朱迪·加兰、迪恩·马丁、埃尔维斯·普雷斯利和丽莎·明尼利。

作为混合用途项目的一部分，这座历史悠久的七层建筑将由 5G Studio Collaborative 修复，并作为新 Maple Terrace 的核心。该项目的办公室部分也将借鉴 Bossom 的预期外观设计，并将与现代元素相结合。Hines 董事总经理 Ben Brewer 在准备好的评论中表示，该项目通过将其永恒的建筑与现代设计相结合，重新构想了达拉斯的地标。

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