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CRG启动第二个物流基金

发布时间：2021-08-03 08:58:07来源：

导读 CRG 已启动物流基金 II，旨在在未来三年内在主要物流市场开发价值 15 亿美元的电子商务和分销设施。该公司是总部位于芝加哥的 Clayco

CRG 已启动物流基金 II，旨在在未来三年内在主要物流市场开发价值 15 亿美元的电子商务和分销设施。该公司是总部位于芝加哥的 Clayco 的房地产投资和开发部门，周五公布了其计划。

新基金与机构投资者一起向高净值个人、家族办公室、财富管理顾问和其他合格投资者开放，“在历史上最强劲的工业房地产市场为他们提供了投资物流地产的难得机会，”根据 CRG 的说法。

此外，CRG 正在设定一个目标，即来自不同投资者的 10% 投资，包括传统上代表性不足的群体，如女性和有色人种。

CRG 总裁肖恩克拉克在一份准备好的声明中说：“我们看好电子商务物流的增长，并很高兴通过 USLF II 扩大对这些类型投资的访问。” “我们相信该基金是同类基金中的首创。”

USLF II 的前身是物流基金 I，该基金于 2018 年启动。通过较早的基金，CRG 开发了 4.21 亿美元的物流设施，据报道，最后一个正在出售中。这些项目包括 CRG 在亚特兰大的工业品牌 The Cubes 下的六项资产;宾夕法尼亚州的利哈伊谷;俄勒冈州波特兰市;和西雅图。

改变历史

CRG 负责投资者关系的高级副总裁 Ben Harris 表示，鉴于这种成功程度和充足的发展机会管道，“现在是时候让合格的个人投资者参与进来，他们应该获得同样的投资机会，而这些投资通常是为大型机构保留的。”

哈里斯补充说，虽然许多合格投资者希望进入工业市场，但从历史上看，获得优质投资机会的机会有限，特别是对于代表性不足的投资者。他引用了 Motley Fool 附属公司 2020 年的一项调查，该调查发现，例如，近 40% 的非受访者表示，房地产投资缺乏或严重缺乏多样性。

去年 11 月，KKR在乔治亚州纽南布里奇波特的 The Cubes购买了一个 100 万平方英尺的仓库。

1 月，CRG 与当地公司 Bird Dog Industrial 合作，开始在凤凰城郊区的格伦代尔开发 The Cubes。初始阶段将是一个 120 万平方英尺的规格仓库，最终这个 355 英亩的项目预计将达到 550 万平方英尺。