TrammellCrow和ClarionPartners在洛杉矶大都会土地主要租户

LA North Studios 已在加利福尼亚州圣克拉丽塔获得第三个地点，该地点将用于为主要电影制片厂提供舞台。该制作公司签署了一份为期五年的租赁合同，租用位于 Needham Ranch Parkway 21401 号的 Needham Ranch 中心的 5 号楼。业主 Trammell Crow Co. 和 Clarion Partners 在租赁交易中由 CBRE 的 Craig Peters 和 Doug Sonderegger 代表。

LA North 将把 5 号楼 113,640 平方英尺的 A 级工业空间改造成卫星音响舞台中心，为其电影制片厂客户提供制作服务，包括华纳兄弟、亚马逊工作室、Showtime、Netflix、迪士尼和环球影业。该物业建有 36 英尺净高、ESFR 洒水装置、14 个码头位置和 204 个停车位。

TCC SoCal 洛杉矶分部负责人 John Balestra 在事先准备好的评论中表示，该物业欢迎传统工业用途，如仓储和最后一英里配送，但媒体和娱乐行业也具有长期生存能力。

通过转换，北洛杉矶计划于 2021 年初在尼达姆牧场的中心开业。一旦开业，北洛杉矶将在圣克拉丽塔拥有三个经过认证的工厂，总生产面积为 277,000 平方英尺。

Balestra 在他准备好的评论中补充说，Santa Clarita 山谷的本地生产设施数量显着增长，并补充说该地区是洛杉矶的一个具有竞争力和吸引力的替代品。

保留两栋楼

随着 LA North 的租约，Needham Ranch 中心的第一阶段还有两座剩余的空置建筑物。照明公司 Illumination Dynamics 于 2019 年 5 月在工业园区 1 号楼签署了第一份租约，而饮料制造商 DrinkPAK 本月早些时候在 2 号楼签署了一份为期七年的租约。

占地 135 英亩的商业园区的第一阶段共有六栋建筑，面积从 67,639 平方英尺到 212,236 平方英尺不等，包括约 900,000 平方英尺的 A 级工业空间。TCC 和 Clarion于 2019 年6月在4、5 和 6 号楼破土动工，并计划于 2020 年第四季度在该项目的第二阶段破土动工。

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