三部门联合发文:提高农房设计施工水平 创造并保留ldquo怀旧rdquo环境

2021年6月22日，住房和城乡建设部、农业农村部、国家农村发展局联合发布《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》(以下简称《指导意见》)。

003010从12个方面提出加快农村房屋和村庄现代化的政策措施。

第三条提到：提高农村住宅的设计和建设水平。农村房屋建设首先要精心设计，然后按照图纸建造。精心调配空间布局，逐步实现睡、吃、睡、洗分离。新建农村房屋应同时设计卫生厕所，因地制宜推广抽水马桶。鼓励就地取材，选择装配式钢结构等安全可靠的新型施工方法。

装配式建筑在国内还处于起步阶段，传统的自建房屋主要是砖混结构和框架结构。近年来，国内各级政府相继出台指导意见，鼓励选用装配式钢结构等新型施工方法，既能节约资源、减少劳动力投入，又更安全、更可靠、更环保。目前，住宅线上的合作商家远大魔方、首义美宅、湖南建工、筑友佳等都推出了装配式钢结构产品，对丰富农村别墅行业的产品多元化、建筑标准化有一定的促进作用。

远大摩方产品

湖南建工钟祥志坚“金林家”单元模块房

第五条还提出：营造留住乡愁、改善村容村貌的“环境”。农村住房建设应当尊重地方特色和地域特征，

保护和改善村庄的历史和生态环境。以乡村民居为主体，利用古树、池塘等自然景观，牌坊、古刹等人文景观，打造具有地方特色的村落风貌。鼓励发展民宿、旅游等产业，进一步加强传统村落和传统民居的保护利用。

例如，长沙市望城区李群村以红色文化为切入点，发展休闲农业、观光农业等“葵花花海”“共享菜园”等项目。比如岳麓区慕童村，涌现出一批特色鲜明的“尹峰谷”“莲花书库”等民宿品牌，促进了村容村貌的整体提升，给村里带来了人气，给村民带来了收入。

此外，《意见》还提到，要坚持“趋利避害”的选址原则，坚持生态友好、环境友好，推进农村住宅供水和农村生活污水处理；倡导农村生活垃圾分类处理等政策措施，整体提升乡村建设水平，改善农民生产生活条件，建设美丽宜居乡村，不断增强农民的获得感、幸福感和安全感。

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