招商积余上半年归母净利润3.31亿元同比增33.49%减免房产租金4530万元

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招商积余8月26日公告，公司2022年上半年营业收入546亿元，同比增长116%；归属于上市公司股东的净利润31亿元，同比增长349%；基本每股收益0.3123元。

本期公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权产生收益3343万元；公司防疫支出增加、最低工资标准上调导致人工成本增加对利润带来一定影响。此外，上半年对受影响的服务业小微企业、个体工商户和社团组织减免房产租金4530万元，影响归属于上市公司所有者净利润4310万元。

从分板块来看，物业管理业务实现营业收入543688万元，较上年同期增长255%，主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加，其中基础物业管理实现营业收入440331万元，较上年同期增长277%；平台增值业务实现营业收入20,073万元，较上年同期增长1320%；专业增值业务实现营业收入83,284万元，较上年同期增长90%。资产管理业务实现营业收入21,569万元，较上年同期下降20.25%，主要系受疫情影响，购物中心经营、酒店出租经营等持有型物业收入减少，以及按国家政策减免房产租金所致。其他业务实现营业收入-624万元，较上年同期下降1068%，主要系报告期内房地产尾盘收入减少以及成都中航国际广场已销售的两套商铺退回所致。

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