综合税率是什么（综合税率是什么意思）

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1、个人出租房屋包含了房产税、个人所得税、增值税及附加，按照是否转租、是否住房以及月租金是否达到起征点为标准，其综合税率分为以下几种情形：1.非转租住房（1）（不含税）月租金≤30000元，征收率为4.5%；（2）30000元＜（不含税）月租金≤100000元，征收率为6.105%；（3）（不含税）月租金＞100000元，征收率为6.18%。

2、2.非转租非住房（1）（不含税）月租金≤30000元，征收率为5%；（2）30000元＜（不含税）月租金≤100000元，征收率为10.35%；（3）（不含税）月租金＞100000元，征收率为10.6%。

3、3.转租住房（1）（不含税）月租金≤30000元，征收率为0.5%；（2）30000元＜（不含税）月租金≤100000元，征收率为2.105%；（3）（不含税）月租金＞100000元，征收率为2.18%。

4、4.转租非住房（1）（不含税）月租金≤30000元，征收率为1%；（2）30000元＜（不含税）月租金≤100000元，征收率为6.35%；（3）（不含税）月租金＞100000元，征收率为6.6%。

5、还要看是出租上方还是住房 税率不同 现在实际按5%征收的个人按市场价出租名下的居民住房的税率为10%。

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