今日宅基地使用权法律规定（宅基地使用权）

大家好，小良来为大家解答以上问题。宅基地使用权法律规定，宅基地使用权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

农村村民因在集体土地上建房需要，向集体组织申请建房用地。报县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请集体土地使用权登记，由县(市)人民政府核发《集体土地使用证》号。

办理农村宅基地证的流程如下：

运行程序

文件审查情况调查尺寸测量填写报告报批发证。

改变基本条件

1.申请人的户口必须在本村。

2.申请人的户口必须是农业户口。

3.申请人及其家庭必须无宅基地使用证。

需要提交的信息

1.户口簿原件及复印件，身份证复印件1份(A4纸)。

2.当地公安局的证明。

3.一份申请书和一份委托书。

4.宅基地使用权登记表。

5.两张原土地登记卡和原宅基地使用证。

6.三张更正的土地登记卡。

扩展数据

宅基地转让

103010第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，农民个人不能私自转让或转移所有权。按照继承房子的原则，房子过户给你后，宅基地使用权也会相应过户。可以在办理房屋过户手续的同时办理相应的宅基地过户手续。

所以宅基地其实是可以转让的。当然，房屋所有权的转让是有一定限制的。各地的宅基地管理办法也有一定的差异，宅基地过户的条件和程序也有所不同。根据国家宅基地管理的有关规定，宅基地转让必须同时符合三个条件：

1.双方应是农村集体经济组织成员，即双方都是所在村的村民；

2.双方应年满18周岁；

3.受让人名下无宅基地。

程序如下：

1.准备相关过户所需的申请材料；

2.原宅基地和现宅基地的使用者共同向村民委员会提出申请；

3.村委会向国土资源所申请；

4、国土资源地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五天；

5.由上报的国土资源局办理。

搬运所需的材料：

1.个人申请

2.村委会的证明和村委会对现用地者资格审查的意见。

3.双方身份证和户口本复印件。

4.集体土地使用权证书

5.所有权变更表

6.地籍调查表

另外，宅基地登记是按照不同的审批时间分类的，在不同的审批时间需要提供不同的登记材料。以上其他相关材料将根据宅基地使用权人当时的审批时间确定，具体业务需要到当地国土分局(所)咨询办理。

参考：

搜狗-宅地证

搜狗-物权法

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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