REDDevelopment耗资3亿美元的凤凰城混合用途项目破土动工

RED Development 已开始在凤凰城建设其最新项目，该项目耗资 3 亿美元，名为 The Grove。这座占地 15 英亩的混合用途物业将位于第 44 街和 Camelback 路的拐角处。

Grove 将包括三座办公楼、Hibernia Capital 的自助仓储设施、停车场、StreetLights Residential 开发的豪华多户住宅、全球大使酒店以及底层零售店和餐厅。

该开发项目的第一阶段计划于 2022 年下半年完成，酒店部分将于 2023 年秋季开业。格罗夫也将成为菲尼克斯太阳队和菲尼克斯水星队去年年底开业的训练设施的所在地。

混合使用组件

据 RED Development 称，该项目将成为该地区近二十年来第一个新的 AA 级办公园区。

酒店部分由餐厅老板 Sam Fox 和 Common Bond Development Group 的 Brian Frakes 开发，将提供五种餐饮选择，包括可欣赏驼背山美景的地中海屋顶餐厅，以及带一级健身中心和豪华设施的健康中心温泉。The Grove 的住宅部分将包括 58 套两居室和三居室公寓，标志着 StreetLights Residential 在亚利桑那州的第五个项目。公共区域设施将包括提供全方位服务的礼宾服务、两个健身室、一个俱乐部室和常驻酒吧，以及一个带私人小屋、休息室座位和户外壁炉的泳池甲板。

该开发项目的办公室部分已经开始预租，预计未来几个月将公布租户。现场原有建筑物的拆除工作已完成，停车场开挖、支护、地下公用工程和防水现场工作已完成。办公楼的柱子和地脚现在正在现场浇筑。

RED Development 的管理合伙人 Mike Ebert 告诉Commercial Property： “The Grove 不仅位于山谷中最引人注目的十字路口之一，而且还将成为该市其他任何地方都不同的综合用途目的地。”管理人员。“从最先进的菲尼克斯太阳队和菲尼克斯水星私人培训设施，到 Sam Fox 与全球大使一起涉足酒店领域，我们对这个项目将为社区带来的影响感到非常自豪。”

5 月，RED Development 宣布其另一个凤凰城大型项目 Cityscape 即将满员，亚利桑那州最大的律师事务所 Snell & Wilmer 同意占用该物业的 115,000 平方英尺。这笔交易标志着大流行期间凤凰城市中心签署的最大写字楼租约之后，Cityscape 的租用率为 98%。2 月，该公司还与西部联盟银行签署了对该资产的扩张协议，租户签署了在塔楼额外增加 46,323 平方英尺的空间。

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