阿伯丁房价下跌而苏格兰其他地区房价上涨

根据最新研究，阿伯丁是苏格兰唯一一个平均房价下跌的地方。

上周发布的Walker Fraser Steele Acadata房价指数(苏格兰)显示，今年3月苏格兰房价年增长率为6.2%。

它说，在过去的 12 个月中，32 个地方当局区域中的 31 个区域的价格继续上涨，但阿伯丁市除外。

2022 年 3 月，苏格兰当月平均房价上涨 1,125 英镑，即 0.5%，不到 2 月份 2,500 英镑涨幅的一半。苏格兰房屋的平均价格现在为 218,992 英镑，在过去 12 个月中第七次创下该国的新纪录。

向上昙花一现

然而，一位分析师解释说，这种年度比较被扭曲了，因为在 2021 年 3 月，随着人们竞相利用 LBTT 免税期在 4 月结束之前，房价出现了“上涨”。

在阿伯丁，3 月份的平均房价为 186,824 英镑，而一年前为 192,433 英镑。

这意味着每年下降 2.9%，每月下降 2.3%，因为 2 月份的平均价格为 191,241 英镑——这一趋势与石油价格有关。Walker Fraser Steele 特许测量师强调，Granite City 的排屋和公寓的平均价格下跌，拖累了平均价格。

一位发言人补充说：“正如我们上个月建议的那样，房价与原油价格之间存在很强的相关性。

“因此，我们预计随着近期油价的大幅上涨，房地产价值将相对较快地开始上涨。”

设得兰群岛增幅最大

设得兰群岛 3 月份的平均价格环比涨幅最大，从 2 月份的 170,000 英镑上涨 8.2% 至 3 月份的 205,000 英镑。

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